拆迁测绘程序通常包括以下几个步骤:
测绘准备
确定测绘范围,收集必要的文件,如规划选址方案、用地方案等。
签委托协议
拆迁单位与测绘机构签订委托协议,明确测绘内容、范围、费用及双方的权利和义务。
进场测绘
测绘工程师携带必要的仪器设备(如全站仪、测量杆等)进入现场进行测绘工作。
测绘初检(协检)
测绘完成后,进行初步检查,确保数据的准确性和完整性。这一阶段可能需要拆迁单位、用户及测量员三方在场指界。
测绘复检
对初检结果进行复检,确保数据的准确性和可靠性。
测绘报告(核对稿)移交
编写测绘报告核对稿,并将其移交给拆迁单位进行核对和确认。
测绘审核
拆迁单位对测绘报告进行审核,确保数据的准确性和合法性。
测绘报告(正式稿)
审核通过后,编写正式测绘报告,并确定最终的测绘成果。
确定测绘范围
根据规划选址方案和用地方案,明确测绘的具体范围。
场地测绘
对待拆迁房屋周围的场地进行测绘,测量土地的边界和地形,为拆迁提供准确的依据。
内部测量
进入房屋内部,测量每个房间的面积和结构,记录房间的用途等信息。
结构测量
测量房屋的结构,包括墙体厚度、屋顶坡度、楼层高度等,使用测量杆、量角器和水平仪等工具。
题图量测
绘制详细的图纸,包括平面图和立面图,帮助确定房屋的结构和布局。
标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图
提供相关图纸,明确用地范围和补充耕地位置。
预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料
在测绘过程中,可能需要预审机关出具相关意见或说明材料,确保测绘工作的合法性和合规性。
通过以上步骤,拆迁测绘工作能够确保数据的准确性、合法性和完整性,为房屋拆迁提供可靠的依据。