济南买房的程序如下：
评估购房能力
在购房前，首先要评估自己的经济实力和购房需求，包括首付资金、贷款额度等。
了解房产知识
学习相关的房产知识，包括房屋类型、产权年限、税费等，以便更好地选择合适的房源。
选房看房
根据自己的需求和预算，在各大房产网站或中介寻找合适的房源，并进行实地考察。
签订购房合同
与卖方就价格和交房时间达成一致后，签订正式购房合同，通常需要支付定金。
申请贷款 （如需要）：
如果选择贷款购房，需要向银行提交贷款申请，并准备相关资料（如身份证、收入证明等）。
支付首付款
根据合同规定，支付相应的首付款，并注意保留好付款凭证。
办理过户
携带相关材料（如房产证、身份证明、购房合同等）到房产交易中心办理过户手续。
缴纳房税和办理产权证明
在办理过户的同时，需要缴纳契税、个人所得税等税费，并办理新的房产证。
收房并进行验收
收到新房后，进行仔细验收，确保房屋质量符合合同约定。
装修及入住
根据个人需求进行装修，完成后即可入住。
建议：
在购房过程中，建议选择有信誉的房产中介或网站，确保房源的真实性和合法性。
在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
如果需要贷款购房，提前了解银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方式。