运城盖房程序是什么

时间:2025-01-18 02:34:49 程序应用

运城盖房的程序如下:

申请

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

现场勘查

乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建房申请条件,并制作建房勘查笔录和审查意见书。

填申请表

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

村委会审查

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见。

审核上报

乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围。

审批

县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

放样

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样。

验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日后30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取证书和证书。

此外,如果是国有土地上的建房,还需要以下手续:

国有土地使用证

土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请,经过审查核实后颁发国有土地使用权证书。

建设用地规划许可证

申请人提交申报材料,经审核合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》。

建设工程规划许可证

提交申报材料,经审核合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并核发《建设工程规划许可证》。

建议:

申请人在进行盖房前,应详细了解当地的具体政策和要求,确保所有手续和材料齐全,并按照规定的程序进行申请和审批。