划拨程序包括什么

时间:2025-01-18 01:33:05 程序应用

划拨程序包括以下几个步骤:

办理划拨手续基本条件

符合《划拨用地目录》的建设用地项目可以申请划拨。

建设单位需提出申请,并经市政府批准。

提供需要的材料供政府部门审批

申请材料包括用地申请、省政府批次批复文件、勘测定界图或存量土地权属证明文件、征地补偿安置方案批复等。

审查程序

受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后会提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。

缴费程序

如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险等)。

占用存量建设用地不需要缴纳任何费用。

划拨决定程序

税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,然后办理划拨用地手续。

登记程序

用地单位凭《国有土地划拨决定书》申请办理土地登记手续,领取土地证书。

总结起来,划拨程序包括:申请、受理和审查、地价评估、确定出让金和拟订出让方案、方案报批和发出准予转让通知书、公开交易、签订转让合同、办理出让手续、登记和发证。