测量土地程序是什么

时间:2025-01-18 01:31:37 程序应用

测量土地的程序通常包括以下几个步骤:

接受委托

具备勘测定界资格的单位,持有用地单位或有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门的勘测定界委托书后,方可开展勘测定界工作。

查阅有关文件

查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图;批准的施工设计和有关资料;国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。

搜集图件及勘测资料

由用地单位搜集辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划图、由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于1:2000的建设项目工程总平面布置图。搜集用地范围附近原有平面控制点坐标成果。搜集用地界址点拟定坐标(设计坐标)或与定界有关的参考资料。

现场踏勘、制定技术方案

在查阅有关资料的基础上,根据收集的控制点成果资料,了解项目用地范围附近的各级控制点的标石完好情况和现场的通视条件,以便制定合理的勘测技术方案。对于线形和大型项目用地还应调查了解交通和地理条件。

实地调绘

根据搜集到的资料进行现场踏勘,了解测区概况及控制点标石的完好情况,实地调查用地范围内的行政界线、地类界线及地下埋藏物,同时对土地利用现状类型进行调查核实。对于权属界线,应结合已有地籍调查及其他相关证明材料,组织各方权利人进行指界,确定权属界线。将经调查核实的各类界线测绘或转绘在工作底图上。

测量土地面积

根据不同的面积大小和测量环境选择合适的测量仪器,如全站仪、GPS等,进行测量,并将数据导入到电脑上,使用数字化成图软件将点位展上去连起来以计算面积。

结果校对与修改

在内外业全部结束成图后,需要到实地勘察校对,根据校对结果修改出图。

提交成果

最终将测量成果提交给自然资源行政主管部门,作为用地审批和地籍管理等工作的基础资料。

这些步骤确保了土地测量的科学性、准确性和合法性,为土地资源的合理开发和利用提供了可靠的技术支持。