高铁用地预审是什么程序

时间:2025-01-23 23:55:33 程序应用

高铁用地预审是一个涉及多个阶段和步骤的过程,主要包括以下几个环节:

前期准备阶段

制定详细的项目用地预审推进计划。

提供建设单位项目用地宽度图。

过程开展阶段

建设单位组织设计或咨询单位编制建设项目土地利用论证报告。

向地方国土部门提交用地预审请示报告和申请表。

地方国土部门对项目用地规模、规划选址等方面进行初步审核,完成土地利用总体规划修改、耕地占补平衡、基本农田补划、征地补偿安置、举行听证和专家论证会等工作。

上报审批阶段

组卷上报省(市)国土厅,取得省厅初审意见,上报国土资源部。

安排部级专家论证,下达整改报告,最终批复用地预审。

土地预审流程

当事人向相关部门提出申请。

受理,由地籍规划股负责,对申报材料准备齐全的,收件并组织材料;如果申报材料不齐全的,退件并通知补全。

勘测定界,由勘测定界机构负责,对项目占地情况进行勘测定界。

审查,主要审查建设项目选择的地址是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件。

局领导逐级进行审批。

出具审查意见。

法律依据

《建设项目用地预审管理办法》第三条:预审应当遵循符合土地利用总体规划、保护耕地特别是基本农田、合理和集约节约利用土地、符合国家供地政策的原则。

《土地管理法》第二十六条:确需涉及标准农田易位的,应附具县级政府要求标准农田易位的请示和省农业厅审查同意该项目涉及的标准农田易位的意见。

办理时限

国土资源管理部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内,完成审查工作,并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源管理部门负责人批准,可以延长十日。

办理地点

各个地区的政务服务中心。

办理费用

该事项不收费。

综上所述,高铁用地预审是一个严谨且规范的过程,涉及前期准备、过程开展、上报审批等多个阶段,每个阶段都有明确的工作内容和要求。通过这一系列的审查程序,确保高铁项目的用地符合法律法规和相关政策,保障项目的合法性和合理性。