租房退房流程一般包括以下几个步骤：
提前通知房东
租户需要在合同约定的时间前通知房东，并尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
如果租期未到，租户应提前告知房东并协商退房事宜，依据租赁合同上的条款进行赔偿。
清理房间
租户在退房前需要清理房间，但并不是要求请专业清洁公司或购买昂贵清洁物料，只需简单清扫地板和表面灰尘。
退房前检查
房东会在约定时间与租户进行退房检查，确认房屋设施是否有损坏。若因租户正常使用造成的损坏，房东应谅解并自行修理或更换；若因租户故意损坏，则需协商赔偿。
结清费用
租户需要结清所有费用，包括物业管理费、水电费等。
办理退房手续
租户需将房屋交还给房东，并清理出租房间中的所有私人物品和家具。同时，与房东或中介商签署退房协议，明确退房日期、状态和退还押金等细节。
退还押金
在确认所有费用已结清且房屋交接完成后，房东应将押金退还给租户，并解除房屋租赁合同。
处理违约金和定金
若因租户原因导致提前退房，租户可能需要支付违约金，具体金额依据合同约定。
如因开发商责任导致退房，租户可获得双倍赔偿。
保险退保
若租户在办理按揭贷款时购买了房屋保险，应办理相应的退保手续。
建议：
租户在退房前应仔细阅读租赁合同，了解退房条件和限制，并与房东充分沟通，确保双方对退房流程和细节达成一致。
尽量提前通知房东，以便房东有足够的时间重新寻找租客，并进行必要的房屋清理和修缮。
在退房过程中，保持与房东的良好沟通，及时解决可能出现的问题，以确保退房过程顺利。