验房交钥匙的程序通常包括以下几个步骤：
开发商发出收房通知
开发商在取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。通知中会包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等内容，通知的形式可以是电话、传真、信件等。
购房者交纳相关费用
购房者需要根据购房合同约定的标准，交纳房屋价款结算、物业费、公共维修基金等相关费用。在交纳费用之前，购房者有权先进行房屋验收，确保房屋质量符合要求。
验房
购房者对房屋进行详细验收，检查房屋结构、面积、质量及配套设施等，确保符合购房合同约定的标准。如发现质量问题，购房者应及时向开发商提出，并要求进行整改。整改完成后，购房者需再次验房确认。
办理收房手续
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋交接的主要环节完成。在办理收房手续时，购房者需要签署房屋交接书，确认房屋及其产权符合合同约定条件。
领取相关文件
购房者应领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等重要文件，并核对房屋面积，确保与实际测绘数据一致。如有问题，应及时提出并协商解决。
与物业签署物业协议
购房者与物业公司签署物业协议，并交纳物业费等相关费用。在领取钥匙时，应索要或盖章确认的收据。
总结起来，验房交钥匙的程序包括：开发商发出收房通知、购房者交纳费用、验房、办理收房手续、领取相关文件以及与物业签署协议。在整个过程中，购房者应仔细检查房屋质量，确保自身权益不受损害。