楼栋管理程序是指 为了更有效地管理楼栋，提高办事效率，发掘人才而制定的一系列制度。这些程序可能包括分组管理、相关职责、安保管理、环境卫生管理、设施设备维护、客户服务及信息管理等。
具体而言，楼栋管理程序可能包括以下内容：
分组管理
会员以楼栋为单位分成若干小组，若楼栋会员少于5人，则酌情合并。
每小组设楼栋长1名，由老会员担任；楼栋小组长1~2名，由新会员担任；笛箫技术指导1名，可由楼栋担任，另行安排亦可，看情况或者把学箫的会员组织起来，另外安排一名指导。
相关职责
楼栋管理员的工作流程包括日常巡查、设施检查、客户服务、信息更新等。
楼栋长推选程序由业委会指派或在楼栋片区内选举业主代表，得票最高的业主代表担任楼栋长。
管控方案
物业公司针对楼栋管理出现的问题，通过建立标准化的管理流程、完善的监控系统，实现对楼栋内人员和设施的全面管控，提升小区及住户的满意度。
物业管理程序
包括签订物业服务合同、验收接管物业、履行服务合同、终止合同及做好交接等步骤。
建筑物维护管理程序
目的是通过对建筑有计划的保养，使建筑美观耐用，保持完好，延长其使用寿命。
原则是日常发现建筑有缺陷的，及时进行维修；并有计划地对建筑物实行系统的保养。
这些程序共同构成了楼栋管理的综合体系，旨在提高管理效率，保障住户的生活质量和安全。