中介跳单法律程序是什么

时间:2025-01-21 09:46:54 程序应用

中介跳单的法律程序主要涉及《中华人民共和国民法典》第九百六十五条的规定。具体程序如下:

中介服务提供:

中介人向委托人提供交易机会或媒介服务,并履行如实报告订立合同相关事项的法定义务。

委托人接受服务:

委托人利用中介人提供的交易机会或媒介服务,绕开中介人直接订立合同。

跳单行为的认定:

若委托人在接受中介服务后,利用中介人提供的信息机会或媒介服务,绕开中介人直接订立合同,则构成“跳单”行为。

法律责任:

委托人需向中介人支付报酬,即使其已经与第三方签订合同。中介人还可以要求委托人支付违约金及赔偿损失。

证据收集:

中介公司在面临跳单时,应收集相关证据,如合同、看房确认书、沟通记录、交易信息等,以证明跳单行为的存在并维护自身权益。

法律诉讼:

若中介公司通过协商无法解决跳单问题,可以向法院提起诉讼,要求委托人承担相应的法律责任。

总结:

中介跳单的法律程序主要依据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条,涉及中介服务提供、委托人接受服务、跳单行为认定、法律责任、证据收集及法律诉讼等步骤。中介公司在面临跳单时,应积极收集证据并寻求法律途径维护自身权益。