房屋转租的程序如下：
取得原出租人的书面同意
原承租人需要获得原出租人的明确书面同意，才能将其原出租的房屋部分或全部再出租。
签订房屋转租合同
原承租人与新的承租人（次承租人）签订房屋转租合同，明确双方的权利和义务，包括租金、押金、维修责任等条款。
办理房屋转租合同登记备案
将转租合同和原房屋租赁证提交到房地产登记机关，办理房屋转租合同的登记备案手续。一般需要在15日内完成。
领取并更新相关证件
领取经注记盖章的原房屋租赁证，并缴纳相关税费。
交接和过户手续
原承租人与次承租人进行房屋的交接和过户手续，包括钥匙转交、公用事业过户、文件更新等。
建议
提前沟通：在转租前，务必与出租人充分沟通，确保获得书面同意，避免因未经同意而导致的纠纷。
合同细节：在签订转租合同时，要仔细审阅合同条款，明确各项费用、责任及违约责任，确保双方权益得到保障。
及时备案：按照规定及时办理房屋转租合同的登记备案手续，以免影响后续权益。
通过以上步骤，可以确保房屋转租过程合法、顺利，保障各方权益。