买房过户需要遵循以下程序：
确认产权
确认房屋产权清晰，无纠纷。
签订买卖合同
双方在公平自愿的基础上签订正式的房产买卖合同，并公证。
准备申请材料
包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书等。
到房产局办理
提交申请材料，填写相关表格和存量合同，合同金额需与签订合同的金额一致。
缴纳税金
房产局审核通过后，会给予一个回执单，根据回执单上的要求缴纳相应的税金，一般需要十五个工作日左右。
领取房产证
税金缴纳完毕后，即可拿到新的房产证，完成房产过户流程。
办理立契手续
房地产买卖管理部门根据房屋的产权性质及采购对象，按审批权限申报，办理立契手续，并由买卖双方签字盖章。
办理产权和土地使用权的转换手续
办理房屋产权和土地使用权的转换手续，并换取新的房产证。
建议在办理房产过户时，所有步骤和文件都要严格按照相关规定进行，确保流程顺利进行并避免不必要的麻烦。