创业免租金的方法有多种，以下是一些常见的策略：
利用政策优惠
政府补贴：一些地方政府为了鼓励创业，会推出一些租房优惠政策，如提供一定期限的租金减免。例如，某些地区为新开店面的创业者提供一定期限的租金减免。
创业园区优惠：一些创业园区、孵化器或创客工厂会为符合条件的创业者提供免租金或其他优惠，如三年免租、水电物业全免等。
合作共赢模式
与商家合作：与某些品牌连锁店或商家合作，以长期稳定的营业额换取一段时间的免费场地使用权。
社交资源的利用
个人关系网络：利用个人的社交资源，如亲友、校友等关系网络，或许能找到愿意提供免费场地的“地主”。
租金约定
合同条款：有些情况下，可以通过与房东签订特殊的租赁合同来享受免租金的优惠，例如交1.5个月租金享受2-3年商铺免费使用，合同到期后退还0.5个月租金的押金。
场地补贴
政府补贴：一些地方政府会对符合条件的创业者提供场地租金补贴，如每月500元场租补贴，持续补贴三年。
其他优惠
物业费、水电费减免：有些园区或孵化器会为创业者提供物业费、水电费等其他费用的减免。
保证金返还：对于已经减免租金的企业，房东可以将之前已经收取的保证金予以返还。
建议
详细了解政策：在申请免租金之前，企业应该详细了解当地政府发布的相关政策，根据实际情况进行申请。
积极沟通：企业可以积极主动与房东或者中介机构沟通，争取在商业用房减免租金方面得到更多的支持。
做好准备材料：申请免租金时，需要准备相关的证明材料，如企业资质、创业计划书等。
通过以上方法，创业者可以有效地降低创业初期的成本，为项目的成功奠定坚实的基础。