板房创业有多种方式，以下是一些建议：
出租空房子
可以将空房子出租给租客，可以是长期租赁或短期租赁，类似于Airbnb。这种方式可以带来稳定的收入，并且可以积累经验作为房地产投资者。
搭建共享办公空间
如果你的空房子位于繁忙的商业区，可以将其改造成一个共享办公空间，为自由职业者、创业者和小型企业提供工作场所。你可以提供各种设施，如高速上网、会议室等，吸引更多的租客。
设立艺术工作室
如果你有空闲的空间和对艺术的兴趣，可以将空房子改造成一个艺术工作室。你可以出租给艺术家使用，或者自己组织艺术活动和工作坊。这个创业项目不仅可以带来收入，还可以促进艺术文化的发展。
开设餐厅或咖啡店
如果你对餐饮行业有兴趣，可以将空房子改造成一个小型餐厅或咖啡店。
利用房屋创业
可以将房屋作为自己创业的一部分资源融合进去，例如作为办公场所或创业基地。可以根据自己的兴趣爱好选择一个合适的项目开公司。
活动板房项目
如果对活动板房项目感兴趣，可以进行详细的创业计划书编写，包括建设规划、运营管理等内容。活动板房项目可以用于各种临时或永久用途，如建筑工地的临时办公室、商业展示等。
自有门面房创业
如果拥有自有门面房，可以免去租金成本，降低一定的风险。可以选择适合的项目进行创业，如开小型超市、蔬菜水果店、快递代收点等。
建议
市场调研：在选择创业方向时，进行充分的市场调研，了解当地市场需求和竞争情况。
合法经营：确保所有经营活动合法，避免扰民等问题。
精心规划：制定详细的创业计划，包括资金、人员、设施等方面的安排。
持续服务：提供优质的服务，建立良好的口碑，实现持续稳定的收益。
通过以上方法，你可以根据自己的实际情况选择合适的板房创业方式。