在岳阳创业并贷款买房，可以参考以下步骤和条件：
选择贷款机构
可以选择政府部门、银行或互联网金融平台等作为贷款机构。不同平台的政策有差异，创业者应根据自身需求和还款能力选择适合的贷款机构。政府部门提供的创业贷款利率较低，有时还有贴息服务，但申请条件较严格，需要提供创业培训证明、创业计划书等。
准备申请材料
需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押担保证明、创业计划书等。确保所有材料真实、有效、完整，否则会影响贷款审批。
提出申请
通过线上或线下方式提交贷款申请，填写贷款申请表，并提交所需材料。在申请过程中，需仔细阅读相关协议和条款，配合贷款经办人员的工作，如实提供信息。
贷款审批
贷款机构会审查申请材料，查看资料是否齐全和规范。如果资料存在遗漏或错误，可能会要求重新填写或补交。
签订合同
审批通过后，贷款机构与贷款申请人会签订相关的贷款合同。合同会明确贷款金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。
贷款发放
合同签订后，贷款机构会履行合同内容，向贷款申请人的账户发放贷款。
还款
贷款申请人需按时按照合同上的规定还款。
此外，如果是通过银行申请个人消费贷款用于创业，贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。
建议在申请创业贷款前，详细了解各贷款机构的具体政策和要求，确保自己符合申请条件，并准备好充分的申请材料。