个人仓库创业有多种盈利方式，以下是一些建议：
副食品经营
选择几种常见的副食品如方便面、饼干、干果、油盐酱醋茶等。
采用送货下乡的方式，减少租门面和营业员费用，效果显著。
物流
如果资金允许，可以自己建立物流体系，也可以将仓库出租给其他物流公司使用。
仓储服务
将仓库出租给商户，提供便捷的仓储服务，收益稳定且省心。
日化用品批发零售
利用仓库存储货物，降低经营成本，同时可以进行物流出租，赚取租金。
网络销售
开展B2B2C、B2B、C2C、B2C等网络销售业务，利用仓库进行货物存储和发货。
外卖服务
通过网络平台宣传特色菜，提供外卖服务，虽然受平台控制，但收入可观。
面点、米粉、米酒制作与批发
制作并批发面点、米粉、米酒等食品，满足早餐店和小餐馆的需求。
中医针灸馆
如果有中医针灸资格，可以开设中医针灸馆，提供医疗服务。
自提仓库
提供自提仓库服务，与电商平台合作，收取服务费和合作推广收益。
家庭海外仓
利用住宅空间运营海外仓库，适合中小型跨境电商卖家，通过高效的WMS系统提高管理效率。
创业前的准备工作
明确创业目标和市场定位：了解目标市场的需求和竞争情况。
选择合适的仓库：考虑位置、大小、设施、租金等因素，可以选择租赁或购买仓库。
了解相关法律法规：确保创业行为合法合规。
运营模式
仓库管理：合理规划和布局仓库，配备专业人员进行货物管理、清点和整理，安装监控设备确保货物安全。
用户操作：开发用户友好的手机应用或网页应用，方便消费者选择自提仓库、下单购物并查询订单。
物流配送：与电商平台合作，建立稳定的物流配送渠道。
盈利模式
服务费：向消费者收取自提仓库使用费，包含在商品价格中。
合作推广：与电商平台和物流公司合作推广，获得合作收益。
发展策略
创新服务：提供24小时不间断的自提仓库服务，提高消费者取货体验。
区域扩张：在人口密集的城市开设自提仓库，扩大覆盖范围。
客户培养：注重客户培养和维护，定期发送优惠信息。
注意事项
仓储行业创业成功率较低，需要做好充分准备和风险评估。
根据自身情况选择合适的创业模式，结合实际情况进行具体分析和谋划。
通过以上建议，你可以根据自己的实际情况选择合适的创业路径，实现个人仓库的盈利。