要将创业园的房子卖掉，您可以遵循以下步骤：
准备房屋销售资料
将房屋的相关资料（如照片、户型图、位置信息等）张贴在网络上或公告板上。
选择销售渠道
可以通过房地产经纪人或房地产公司进行销售，他们有更广泛的市场知识和销售经验。
自己在网上发布房源信息，如房地产网站、社交媒体等。
定价与营销
制定合理的售价，可以参考周围房价或寻求专业评估服务。
如果急需出售，可以考虑降低售价以吸引更多买家。
对房屋进行必要的修缮或装修，以提高其市场价值。
与买家沟通与谈判
与潜在买家约定时间实地考察房屋，并进行谈判。
在谈判过程中，可以根据市场情况和买家反馈灵活调整价格。
签订合同与支付定金
签订购房合同，并收取买家的订金。订金具有合同效力，如果卖方反悔，需要双倍返还。
办理房产过户手续
双方到房产所在地的住房建设委员会或通过中介机构办理房产过户手续。
办理过户时，需缴纳相关税费。
资金管理
卖方需要在银行开户，买家将钱存入账户，银行会将款项冻结，等房子过户完毕后再支付给卖方。
后续服务
确保房屋在交易完成后交付给买家，并处理好所有后续事宜，如水电燃气等账户的过户。
通过以上步骤，您可以有效地将创业园的房子卖掉。建议您根据当前市场情况和个人需求，选择最适合自己的销售策略。