内衣创业选址时，可以考虑以下几个关键因素：
商圈价值
评估店铺周边的商业圈价值，低档内衣产品适合密集的住宅区，而高档内衣品牌则适合繁华的街道或高级商场。
交通便利性
选择交通便利的店铺地址，便于顾客到访和货物运输，减少成本。
同行市场
了解周边同行的经营情况和客流量，收集信息以制定经营策略。
消费人群匹配
根据内衣产品的价格定位，选择适合的消费人群集中的区域开店，例如中档品牌适合学生族和打工人群，高档品牌适合白领阶层和家庭主妇。
互补业态
考虑与互补性业态如餐饮、运动服装零售等一起开店，提供“一条龙”服务，增加顾客粘性。
竞争者分析
跟随竞争者选址，但要注意避免过度竞争，选择竞争相对较小的区域。
市场调研
进行市场调研，了解当地消费者的需求和喜好，确保店铺定位与市场需求匹配。
租金与成本
考虑租金成本与预期收益的平衡，避免因租金过低而影响客流量和销售额。
店铺可见性
选择位于街角或显眼位置的店铺，提高店铺的曝光度和吸引力。
区域规划
了解城市及区域规划，避免进入竞争饱和区，选择繁荣且受欢迎的区域开店。
综合以上因素，建议内衣创业者在选址时，先进行充分的市场调研，明确店铺定位，然后选择符合品牌定位和目标客户群体的区域，同时考虑交通便利性和竞争情况，以确保店铺的成功运营。