做实体创业有多种盈利方式，以下是一些建议：
长期持有或专注于有价值之事
专注于核心业务，长期经营，形成稳定的盈利来源。例如，银行、自动赚钱机器等。
跟随成功同行
模仿已经成功的商业模式，通过学习和借鉴来获得收益。
会员费和佣金
通过收取会员费或从商家处获得佣金来盈利。例如，设立会员制度，提供出厂价商品，收取200元年费。
利用人流量
在人流量大的地方开店，如社区、学校附近等，通过销售商品或提供服务来盈利。
提供独特服务或产品
开设专门店铺，如清新果汁吧、甜品店、宠物用品店等，提供独特的产品或服务来吸引顾客。
合作与流量
与多个商家合作，帮助他们推广产品或服务，从而获取佣金或服务费。
利用现有资源
例如，利用快递代收点、废品回收、农机具修理等服务来盈利。
多元化盈利模式
结合产品、服务、租赁、广告、会员等多种盈利模式，增加收入来源。
创新和创意
通过创新的产品或服务，满足市场需求，吸引更多消费者。
专业知识和优质服务
在特定领域具备专业知识，如家电维修、化肥农药销售，提供优质服务以建立良好口碑。
选择适合自己的盈利模式，结合实际情况进行创新和调整，有助于提高实体创业的成功率。