在国外开展企业的借款人获得贷款的方式如下：
向银行提出贷款请求
借款人需要向银行提交贷款申请，并附上必要的申请材料，如企业计划书、财务报表、市场调研报告等。
等待银行审批
银行会对提交的材料进行审核，可能会要求提供额外的信息或文件。审核通过后，银行会进行综合评估，确定是否批准贷款。
签订借款合同
一旦贷款申请获批，借款人和担保人需要与银行签订借款合同和担保合同，明确双方的权利和义务。
落实贷款条件
银行会落实贷款条件，如提供抵押物、担保等，并按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
按期归还贷款本息
借款人需要按照合同要求按期归还贷款本金和利息，并在贷款结清后办理撤押手续。
贷款条件与要求
经济实力：借款人需具备一定的经济实力，能够承担还款责任。
投资项目：拟投资的境外项目需具备落实的配套设施和市场前景。
合法资质：企业需为注册于中国的中小企业，且经营状况良好，无不良信誉记录。
担保物：根据贷款类型，可能需要提供相应的担保物，如房产、车辆、股权等。
信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款审批通过率。
特殊情况下的贷款途径
政府贷款：外国政府有时会提供具有一定赠与性质的优惠贷款，如软贷款和出口信贷。
风险投资：留学生或创业者还可以考虑向风险投资公司或天使投资人申请贷款。
政策金融公库：一些国家的政府设有政策金融公库，为创业者提供融资支持，如日本政策金融公库和信用保证协会。
建议
选择合适的银行和贷款产品：根据创业项目的具体需求和自身条件，选择信誉良好、贷款利率合理的银行和贷款产品。
准备充分的材料：确保所有提交的材料真实、完整，以提高贷款申请的成功率。
了解贷款条款：在签署贷款协议前，仔细阅读并理解所有条款和条件，确保自己能够按时还款。
通过以上步骤和建议，国外创业者可以更好地了解并申请适合的贷款，以支持其业务的发展。