住宅建筑构造根据承重结构材料和技术发展，主要分为以下类型：
一、传统结构体系
砖木结构 - 主要承重构件为砖砌墙、木制楼板/屋架，适用于单层或低层住宅（如农村自建房）。 - 特点：结构简单、成本低，但抗震性能较弱，现代已较少用于高层建筑。
砖混结构
- 竖向承重墙（砖砌）与梁、楼板、楼梯等承重结构（钢筋混凝土）组合，是现代住宅主流结构。 - 特点：兼顾经济性与一定抗震性，适用于5-6层以下建筑。
二、现代工业化施工体系
装配式建筑
- 模块化组件在工厂预制，现场组装，提升施工效率和质量。 - 特点：节能环保、施工周期短，适合大规模住宅建设。
工具式模板建筑
- 使用专用模板快速浇筑混凝土，减少现场湿作业。 - 特点：施工便捷，适合复杂形状建筑。
三、特种结构体系
钢筋混凝土结构
- 梁、柱、楼板、基础全用钢筋混凝土，适用于高层、大跨度建筑（如高层住宅、桥梁）。 - 分类：框架结构（梁柱承重，墙为围护）和剪力墙结构（抗侧力性能强）。
钢结构
- 主要承重构件为钢材（如钢梁、钢柱），墙体用砖或其他材料，适用于超高层建筑（如摩天大楼、大型体育场）。 - 特点：强度高、抗震性能优异，但成本较高。
其他结构
- 包括筒体结构（如摩天轮）、悬挂结构（如吊脚楼）、薄膜结构等，适用于特殊功能建筑。
四、基础与围护体系
基础： 承受上部荷载并传递给地基，需具备坚固、稳定、耐久性。- 围护结构
总结
住宅建筑构造类型多样，选择需结合功能需求、地理环境及经济成本。现代建筑更注重抗震性、耐久性和环保性，装配式和钢结构逐渐成为主流趋势。