贷款年限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。不同类型的贷款，其贷款年限有所不同：
信用贷款
一般授信最长60个月（5年）。
先息后本的还款方式，单笔借款年限最长是1年。
等额本息的还款方式，单笔借款年限最长是3年。
在授信最长5年的前提下，等额本息还款时，单笔借款年限最长3年，先息后本还款时，单笔借款年限最长1年。
经营抵押贷款
授信最长10年。
等额本息还款时，单笔借款年限最长10年。
先息后本还款时，单笔借款年限最长3-5年。
首套房
最长贷款期限不能超过30年。
二手房
贷款年限会受到房屋年龄的影响，房龄越老，贷款年限就越短。
房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有的规定不超过50年。
公积金贷款
一手房贷款：最短1年，最长30年，且贷款到期日不能超过法定离退休时间后的5年。
二手房贷款：同样最短1年，最长30年，且贷款到期日不能超过法定离退休时间后的5年。
建议
选择合适的贷款年限：在申请贷款时，应根据自身的经济状况、还款能力等因素选择合适的贷款年限。考虑房屋的房龄、剩余使用年限以及贷款人的年龄和退休年龄，以确保还款压力在可承受范围内。
了解政策：不同银行和地区的贷款政策可能有所不同，建议在申请贷款前详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款条件和限制。