截至2025年，最新的购房政策涵盖了多个方面，包括限购、限售、限贷、公积金政策调整、购房补贴、税费优惠等。以下是一些主要城市的购房政策：
哈尔滨
全面取消限制性购售政策，不限购、不限售、不限贷，取消商品房销售价格限价机制。
长沙
公积金政策调整：个贷倍数提升，缴存职工可贷额度按照夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算；提取政策优化，缴存人及其直系亲属新购买住房可提取住房公积金支付购房款和偿还住房贷款本息。
人才购房政策：高层次人才、E类骨干人才、双团博士人才等首次购房可一次性获得10万元补贴。
惠州
限购政策：无限购政策，无需当地户口或社保，不限购买套数。
限售政策：新房取得不动产证后2年内不得转让，二手房自2022年5月9日起取消限售。
限贷政策：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
公积金贷款政策：首套个人住房公积金贷款利率1-5年2.35%，5年以上2.85%；二套个人住房公积金贷款利率1-5年2.775%，5年以上3.325%。
苏州
限购政策：全面取消限购，新房、二手房均不限购。
限售政策：新房取得不动产证起2年内不得转让，二手房取消限售。
限贷政策：认房不认贷，首套、二套均为不低于15%。
契税补贴政策：购买新房直接享50%契税补贴，“卖旧买新”契税直接减免100%。
这些政策旨在促进房地产市场的稳定发展和去库存，同时减轻购房者的经济负担。建议购房者根据所在城市的具体政策，选择合适的购房时机和方式。