企业房产税是针对企业所拥有的财产，特别是房产所征收的税种。它属于财产税的一种，意味着企业需要根据其拥有的房产价值或租金收入来缴纳税款。
房产税的征收对象和方式
征收对象：主要是企业所拥有的房产。
征收方式：企业房产税可以通过两种方式计算：从价计征和从租计征。
计税依据和税率
从价计征：企业房产的原值减去一定比例后的余值作为计税依据，税率通常为1.2%。
从租计征：基于企业房产的租金收入，税率则为12%。
减免税政策
困难减免税：在特定情况下，如自然灾害、严重亏损等，企业可申请减免税。
申请条件：包括自然灾害损失、严重亏损、破产或歇业等情形。
申请材料：需要提供受灾证据、财务报表等相关资料。
申报流程
企业需要在电子税务局进行房产税的申报，包括填写相关信息和提交必要的文件。
纳税人
房产税的纳税人通常是产权所有人，但在某些情况下，如产权所有人不在房产所在地，纳税人可能是经营管理单位、承典人或房产代管人。
法律依据
企业房产税的法律依据主要是《中华人民共和国房产税暂行条例》以及其他相关财政和税务法规。
企业房产税的计算和缴纳需要遵循当地的具体规定，包括减免税的条件和流程。企业应妥善保管相关财务和税务文件，以便在申请减免税时能够提供必要的支持材料。