BIM（Building Information Modeling）技术具备以下特点：
可视化：
BIM技术提供了所见即所得的直观视图，使非专业人员也能容易理解建设项目的各方面信息，提升项目工作效率。
协调性：
BIM技术统一了设计、技术和管理等信息，在一个三维模型中进行沟通和协调、管理，减少了人为因素导致的信息不对称、脱节、孤岛、碎片化等问题，提高了工作效率，有效保障了项目各项目标的实现。
模拟性：
BIM可以模拟真实的建造过程，预先发现可能存在的问题，减少设计或施工失误带来的损失，确定合理的施工方案，实现成本控制。
优化性：
BIM及其配套工具提供了对复杂项目、复杂节点进行优化的可能，确保项目在设计、施工时达到技术、成本、时间上的最优。
可出图性：
BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，并出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。
数据完整性：
BIM技术存储的建筑数据完整，包括建筑的几何形状、结构、材料功能材料和分析的参数，能够有效地减少设计出错的可能性。
图形表示：
BIM技术支持以图形方式展示建筑信息，使得建筑师能够直观地理解建筑信息，更方便地分析和编辑建筑信息。
信息共享：
BIM技术使各个施工方能够共享信息，实现项目沟通协作，能够提高施工效率。
数据管理：
BIM技术可以有效管理建筑信息，实现对建筑信息的系统管理，更加科学便捷地管理施工项目的数据。
模型融合：
BIM技术能够将三维模型和二维图纸融合，从而使多个专业能够共享信息，实现协同设计。
节能环保：
通过BIM技术的使用可以提高环保意识，实现建筑设计的节能环保，大大减少设计中对环境的损害。
节约时间：
通过BIM技术，能够提高建筑设计项目的效率，节约时间，提高项目进度。
一体化性：
BIM技术将项目各阶段信息加载在同一模型中，形成一个统一的项目数据库，在时间和空间上，确保信息的完备性、一致性、关联性，实现全生命周期的一体化管理。
参数化性：
BIM模型是参数化模型，改变参数值可以建立和分析新的模型反映了构件之间的差异；模型中图元是以构件形式出现的，这些构件之间的不同是通过参数的差异反映出来的，参数保存了图元作。
信息关联性：
BIM模型中的图元是可识别且参数信息是互相联动的，软件平台可以针对于BIM模型所承载的信息进行实时地更新计算，并生成对应的图表和数据。
信息完备性：
BIM技术不仅可以对建筑工程项目进行三维几何信息的表达外，而且还能对其非几何信息进行表达，组成一套完整的真实信息表现形式。
信息一致性：
在建筑工程项目的全生命周期的各个阶段节点，与其对应的BIM模型中所含的数据参数信息是互相一致的，不会存在着重叠信息的出现。
自动化分析：
BIM技术支持对建筑物的性能进行自动化分析，例如结构、能源、照明、空气质量等方面，有助于提高建筑物的质量和效率。
跨平台兼容：
BIM技术支持跨平台兼容，能够与其他建筑信息化工具、计算机辅助设计软件、ERP、建筑管理系统等进行数据集成。
这些特点使得BIM技术在建筑行业中独树一帜，能够有效提高建筑项目的整体效率，改善建筑施工的流程，降低建筑施工的成本，提高建筑设计的精度。