在创业园里开店，选择什么类型的店铺主要取决于目标客户群体、市场需求、竞争情况以及自身的资源和能力。以下是一些建议：
生活用品店：
针对大学生群体，销售生活用品如竹席、脸盆、牙刷、牙杯、水壶、本子、衣架、毛巾、枕头、风扇等，这些都是新生入学时必需的物品，需求量大。
情侣相关服务：
如果创业园内的学生群体以情侣为主，可以考虑提供数码相机出租服务，以及洗照片和购买电池等服务，这些服务回报快，需求也较大。
服装、皮鞋、饰品类：
这类商品在电商平台上的搜索率较高，做起来相对容易，但需要注意款式和货源的选择，以及提前准备以应对激烈的市场竞争。
化妆品类：
化妆品市场需求稳定，尤其是女性消费者，可以选择一些市场反响好的品牌进行销售。
女式箱包类：
箱包制作成本低，利润空间大，需要不断更新货源以吸引客户。
老年人用品：
随着人口老龄化的趋势，老年人相关产品如手机、电脑、健身器材、保健品等需求旺盛，可以考虑开设此类店铺。
餐饮店：
包括早餐店、小吃店、西餐厅等，这些店铺针对的是上班族和学生群体，市场需求大，但需要注意食品质量和环境卫生。
美容美发店：
随着人们生活水平的提高，美容美发店的需求也在增加，但需要提供专业的服务和良好的环境。
健康养生店：
提供艾灸、推拿、足疗、瑜伽等服务，随着健康意识的增强，这类店铺的需求将持续增长。
快递收发站：
随着电商行业的发展，快递收发站的需求也在增加，技术要求不高，是一个低门槛的创业选择。
手工艺品店：
针对大学生对独特手工艺品的喜爱，可以开设手工艺品店，提供各种有创意的手工艺品。
个性化定制服务：
如定制文化衫、手机壳、水杯等，满足学生的个性化需求。
IT服务：
提供电脑和网络服务，解决大学生在使用智能设备时遇到的问题。
在选择店铺类型时，建议进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和消费习惯，同时也要考虑自身的资金、人力和地理位置等条件，选择最适合自己的创业项目。