根据10万元的投资预算和市场需求，以下是可行的创业项目推荐及注意事项：
一、餐饮类创业项目
外卖餐饮店 优势：资金门槛低（约3万加盟费+7万运营资金），适合社区服务型店铺。可结合自营配送与第三方平台（如美团、饿了么）降低抽成压力。 - 注意：需选择人流量大的商圈，确保消防和卫生许可证齐全。
奶茶店/咖啡店
适合社区或CBD区域，主打精致预包装早餐或轻美容服务。可考虑加盟品牌（如蜜雪冰城）降低风险。
鲜奶茶/特色茶饮店
结合鲜花茶、水果茶等流行趋势，满足消费者对健康饮品的追求。需注重产品创新和场景化体验。
社区生鲜配送站
适合三四线城市，通过微信群接单+定点配送模式，主打净菜套餐、半成品菜。前期投入约3万（冷柜+电动车），适合宝妈和上班族。
二、生活服务类
礼品包装与寄售店
节日期间礼品需求旺盛，可经营定制包装、礼品寄售服务。需建立供应链，结合电商渠道拓展。
美容护肤小店
如肌后洗脸吧，专注轻美容服务，采用专业仪器和护理流程。适合女性消费群体，需注重技术团队和供应链管理。
宠物用品店
DIY植物宠物店或蜡烛香薰店，主打创意家居用品。需关注市场趋势，如东京1200日元/株的植物售价。
三、技能变现类
自媒体工作室
通过内容创作（如美食制作、旅行分享）吸引粉丝，变现方式包括知识付费（课程）、品牌合作。需先积累母账号流量。
线上课程与培训
涉及速读速记、除甲醛技术等垂直领域，通过抖音/小红书推广，单套课程售价可达999元。
四、其他选择
便利店/小超市： 适合社区基础服务，但需承担较高租金（一、二线城市年租10-20万）。 蒸馍店/风味奶茶店
总结
10万元创业需结合区域市场、个人资源及风险承受能力。建议优先选择轻资产项目（如外卖、社区生鲜），同时注重现金流管理。若选择加盟，需深入调研品牌实力。