创业卖房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
增值税
一般纳税人税率11%。
小规模纳税人税率5%。
企业所得税
取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。
印花税
公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
土地增值税
土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。
个人所得税
如果卖方是个人，且房屋持有时间超过5年，免征个人所得税；如果不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税。
城市维护建设税和教育费附加
应纳城市维护建设税=实际缴纳的营业税税额×7%。
应纳教育费附加=实际缴纳的营业税税额×3%。
契税
卖方需要缴纳1.5%的契税。
其他费用
交易费、测绘费、权属登记费等。
建议
在卖房过程中，建议咨询专业的税务顾问或会计师，以确保准确计算和申报各项税费，避免因税务问题影响交易进度和成本。同时，了解并合理利用税收优惠政策，可以合法降低税负。