徐州开发区软件园位于 徐州经济技术开发区庙山镇范围内，具体地理位置为金龙湖以西、君廷大厦以南、金龙湖西路以东。该软件园占地两万多平方米，建筑面积约6.3万平方米，其中地上建筑面积4万多平米，容积率仅为2.3，绿地率大于32%。软件园内设有2栋高层建筑和10栋低层建筑，24层是湖岸全能公馆，19层为5A甲级写字楼，低层为企业总部经济生态园区。湖岸全能公馆的户型面积从40-80平米之间，户型多样化，面积选择范围大，层高3.3米。
此外，徐州软件园还位于江苏省徐州市泉山区东南部，总规划面积108亩，建筑面积21.2万平方米。该软件园是淮海经济区规模最大的城区软件园，也是徐州市创新资源最集聚、高端人才创业最集中、科技服务平台最齐备的科技园区。徐州软件园先后荣获国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、省级现代服务业集聚区、电子商务示范基地、互联网产业园等32项荣誉称号。
综合以上信息，徐州开发区软件园有两个主要园区，一个位于徐州经济技术开发区庙山镇范围内，另一个位于徐州市泉山区东南部。建议根据具体需求和位置便利性选择合适的园区。