创业园区可以从事多种类型的生意，具体选择哪种生意取决于园区的定位、目标市场、资源条件以及创业者的个人兴趣和能力。以下是一些适合创业园区的生意建议：
云计算相关企业：
随着云计算的普及，创业园区可以定位成云服务相关产业的孵化地，提供云基础设施、平台即服务（PaaS）、软件即服务（SaaS）等解决方案。
物流相关产业：
鉴于电子商务和网购的兴起，物流需求量大，创业园区可以吸引物流相关企业入驻，提供仓储、配送、包装等服务。
零售店和餐饮店：
开设各类零售店，如食品、饮料、洗浴用品等，以及餐厅、快餐店或咖啡厅，满足员工的日常需求。
文具店和自助洗衣店：
提供文具用品满足办公需求，以及提供洗衣机、烘干机和洗衣服务，满足员工的洗衣需求。
健身房：
建立健身房，提供健身器材和健身课程，帮助员工保持健康。
快递代收点：
提供快递代收服务，方便员工在工作期间领取包裹。
建材店和家具店：
在大型经济开发区开设建材店和家具店，满足当地居民和企业的需求。
超市和蔬菜水果店：
开设超市和蔬菜水果店，提供日常所需的商品，满足消费者的多样化需求。
网商创业园：
吸引网商入驻，提供办公空间、快递服务、摄影棚等增值服务，支持电子商务的发展。
数码车贴店：
提供数码车贴等装饰产品，满足车主的个性化需求。
香薰店：
销售香薰产品，如香油、香草、香烛等，满足白领等消费者的需求。
自媒体行业：
利用网络流量，从事视频、文章等媒体行业的自媒体工作。
新型便利店：
结合新零售模式，提供便捷的购物体验。
在选择生意时，创业者应充分考虑创业园区的特点和自身优势，选择有市场前景且适合自己的项目。同时，创业者还需要进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和竞争状况，制定合理的商业计划。