创业空间有多种盈利手段，主要包括以下几种：
租金收入
众创空间通过出租办公场地、工位、会议室等空间，向入驻的创业团队或企业收取租金。这是最常见的盈利方式，租金的定价可以根据空间的位置、设施、服务等因素进行调整。
服务性收费
提供一系列增值服务，如法律咨询、财务咨询、人力资源服务、技术支持等，并收取相应的费用。这种模式既可以集聚资源、打造品牌，也是平台可持续的盈利模式之一。
投资收益
对有潜力的创业项目进行投资，获取股权，未来在项目成功时获得丰厚的回报。此外，众创空间还可能通过投融资对接服务，为初创企业与创业者提供融资服务，从而获得佣金。
政府补贴
积极争取政府对于创新创业的扶持资金和政策补贴，这也是众创空间的重要收入来源之一。
会员费收入
通过收取会员费，创业空间可以提供增值服务，增加会员的黏性和满意度。会员费是一种长期的收入来源，可以为创业空间提供可持续发展和增长的机会。
活动收费
举办各类创业培训、讲座、研讨会、路演等活动，向参与者收取门票费用或获得企业赞助。
费用分成
与企业合作时，从企业的运营中分成一部分收益，这也是众创空间的一种盈利模式。
注册公司收益
引导创业者注册公司，并通过提供助理服务、财会等缴纳费用来获取收益。
其他合作收入
与旁边的咖啡馆或餐厅等商家合作，获得一定的推广费用。
综上所述，创业空间通过多元化的盈利模式，包括租金、服务、投资、政府补贴、会员费、活动收费等，来实现可持续的盈利和发展。建议创业空间根据自身资源和优势，选择最适合的盈利模式组合，以实现最佳的经营效果。