实体创业可以选择的产品种类繁多，具体选择哪个产品取决于多个因素，包括市场需求、个人兴趣、专业知识和资金状况等。以下是一些当前市场上较受欢迎且有潜力的实体创业产品：
铁板鱿鱼：
铁板鱿鱼因其独特的香味和制作技术，成为小本创业者的热门选择。可以通过开店或摆摊等方式灵活经营，适合在学校、商场、公园等地摆摊，纯利通常在60%以上。
球迷精品店：
随着体育赛事的增多，球迷用品市场需求旺盛。可以开设一家投资少、风险小的球迷用品店，满足体育迷和爱好者的需求。
时尚旗袍店：
时尚旗袍价格较高，但通过精心选址和经营，可以实现较高的纯利润。适合有一定时尚敏感度和经营能力的创业者。
汽车美容店：
随着汽车普及率的提高，汽车美容行业需求增加。虽然存在一些技术和服务水平的问题，但整体上是一个投资少、见效快的行业。
冷饮店：
夏季冷饮需求旺盛，可以开设一家小型冷饮店，销售冰棍、冰淇淋、雪糕等饮品。投资成本较低，适合经济发达的乡镇等地。
懒人用品店：
现代生活节奏快，人们对便捷服务的需求增加。开设一家懒人用品店可以满足这种需求，具有不错的市场前景。
花卉店：
新房子装修后，人们喜欢购置花卉摆放在家中。可以在新建小区附近开设一家花卉店，满足消费者的需求。
烧烤店：
烧烤店一直是一个火爆的创业项目，虽然竞争激烈，但只要口味、价格、地点和配料等方面有优势，就能吸引大量顾客。
指甲美容店：
指甲美容技术易于掌握，投资成本较低，可以通过提供干裂手护理、指甲彩贴等服务吸引顾客。
婴幼儿纪念品店：
婴幼儿用品市场永恒热门，可以开设一家专门销售婴幼儿纪念品、食品、服装等的店铺。
儿童家具专卖店：
儿童家具市场需求大，可以通过开设专卖店，提供量身定做的服务来吸引顾客。
洗车行：
洗车业投资少、见效快，适合普通市民和下岗人员创业。
男士形象设计中心：
随着男性美容市场的兴起，可以开设一家男士形象设计中心，提供皮肤护理和化妆品等服务。
特色面条馆：
特色面条行业竞争激烈，但只要有独特的口味和卖点，就能吸引大量顾客。
家庭用品租赁店：
随着消费观念的变化，家庭用品租赁市场需求增加，可以开设一家家庭用品租赁店。
宠物产业：
包括宠物用品店、宠物托儿所、宠物婚介处等，随着宠物数量的增加，宠物产业具有广阔的市场前景。
彩民茶楼：
满足彩民们的需求，提供茶点、彩经资料等服务，是一个顺应市场需求的创业商机。
家政服务社：
结合社区群众的需求，开办家政服务社，提供老年护理、幼儿园、小学生接送等服务，投资少、风险小、见效快。
学生就业旅馆：
面向高校学生的公寓式旅馆，提供免费的宽带上网、简历打印等服务，满足学生的需求。
人体彩绘店：
在人流量较高的地段开设人体彩绘店，提供个性化的彩绘服务，具有较好的经济效益。
特色早餐店：
提供特色早餐，满足忙碌的上班族和学生的需求，投资小利润高。
文具用品店：
在临近小区或学校的地方开设文具用品店，满足学生和周边居民的需求。
煎饼店：
投资少，操作简单，可以通过销售煎饼等早点吸引顾客。
选择合适的实体创业项目时，建议进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和消费习惯，同时评估自身的资金、技术和经营能力，以确保创业的成功率。