在进行专有技术评估时，应注意以下几个关键问题：
确认专有技术的存在
由于专有技术的秘密性，确认其存在可能较为困难。评估人员需要与企业高级管理人员交谈，并邀请专家讨论，以确认企业专有技术的存在及其能否带来超额收益。
评估专有技术的独立性
专有技术的独立性是其保密性和垄断性的基础。如果其他地域范围内已经存在同样的或类似的技术，则该专有技术不能被视为真正的专有技术。
确定专有技术的生命周期或技术成熟程度
专有技术从开发到市场投入，再到最终被新技术淘汰，通常经历发展阶段、成熟阶段和衰退阶段。评估时应考虑这些阶段的经济效益和市场需求，成熟阶段的技术价值通常较高。
评估专有技术的使用期限
专有技术没有法定保护期限，但其价值受技术进步和市场变化的影响。评估人员需要根据技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况来估算专有技术的剩余寿命。
分析专有技术的预期获利能力
专有技术的价值在于其使用所能产生的超额获利能力。评估时应充分研究分析专有技术的直接和间接获利能力，这是确定专有技术价值的关键。
考虑专有技术的独占性
专有技术的独占性是其价值的重要基础。评估人员需要确认专有技术的独占性是否存在，并确保评估资料的保密性。
建立综合评价的指标体系
技术评估应建立综合评价的指标体系，考虑技术价值、社会文化价值等多重价值，并处理好技术合理性、经济性与技术可能产生的社会、文化后果之间的关系。
注意价值评估风险
知识产权价值评估具有主观性和不确定性，可能导致价值被高估或低估。评估人员应充分了解市场价值、法律价值和经济价值的复杂性，以规避相关风险。
权属风险的考虑
专有技术的权属关系复杂，若不清晰或存在争议，可能导致出资无效或引发法律纠纷。评估人员应确保权属的完整性，并注意防范权属问题。
运营风险的考虑
知识产权需要持续管理和维护，维护成本较高。评估人员在评估时应考虑专有技术的运营风险，包括维护成本、市场变化等因素。
通过以上各方面的综合考虑，可以更准确地评估专有技术的价值，为相关决策提供可靠依据。