买房移民的程序因国家而异，但大致流程可以总结如下：
确定目标国家及政策
首先，需要确定想要移民的国家，并了解该国家是否提供购房移民政策。
选择靠谱的中介经纪人
找到一个正规且靠谱的中介经纪人，他们可以提供专业的咨询和协助。
选购房产
在目标国家选择合适的房产，可以是住宅、商业地产或土地，并确保房产价值符合移民政策的要求。
签订购房合同
与卖方签订正式的购房合同，并支付定金。定金的具体金额通常由双方协商决定。
支付房款
将剩余的购房款项转入目标国家的银行账户，完成房产交易。交易完成后，申请者将获得房产的产权证书。
提交移民申请
向移民局递交相关的资料，包括购房合同、身份证明、财务证明等。
通过初审及面试
等待移民局的初审，通过初审后可能需要参加面试。
缴纳保证金或提名证书
根据不同国家的政策，可能需要缴纳一定的保证金或获得提名证书。
获得签证
审核通过后，移民局会发放相关的签证，申请者可以开始办理居留权。
完成居留权申请
在取得签证后，申请者需要按照当地法律完成居留权的申请，包括提交更多的个人文件和资料。
获得居留许可
通过所有审核后，申请者将获得居留许可，享受目标国家的居民权利。
申请入籍
在满足一定条件后，可以申请入籍，成为目标国家的公民。
示例流程
以加拿大和希腊为例：
加拿大购房移民流程：
选择中介经纪人：
找到资质正规的中介经纪人。
购买房产：
购买符合要求的房产。
递交资料：
向移民局提交购房及移民相关文件。
初审与面试：
通过初审后参加面试。
缴纳保证金：
根据要求缴纳保证金。
获得提名证书：
收到提名证书后再次审核。
发放签证：
审核无误后发放移民签证。
获得绿卡：
满足条件后获得加拿大绿卡。
希腊购房移民流程：
选择房产：
在希腊购买至少价值25万欧元的房产。
签订购房合同：
与卖方签订购房合同并支付定金。
支付房款：
在规定时间内支付剩余房款。
办理房产过户：
完成房产过户手续。
申请居留许可：
提交相关文件申请居留许可。
获得居留许可：
获得希腊居留许可，有效期为5年。
申请入籍：
在满足条件后申请希腊国籍。
这些流程仅供参考，具体操作还需根据目标国家的具体政策和要求进行调整。建议在申请前详细咨询各国移民局或专业律师，以确保流程顺利进行。