房产过继需要遵循以下程序：
注销户籍与获取死亡证明
继承人需要先到被继承人的户籍所在地派出所办理死亡证明。
确定继承人身份
明确是否有遗嘱，如果遗嘱合法有效，则继承人按照遗嘱的指示确定；如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承顺序确定继承人。
收集相关证件与资料
除了死亡证明和继承人身份证明外，还需准备房产证原件、土地证（如有）、购房合同、契税发票等相关证件和资料。
办理继承权公证
继承人需前往公证处办理继承权公证，确认继承人的身份和继承权。所有继承人需签字同意并完成公证流程。
办理房屋过户登记
继承人带着公证书、房产证及其他相关材料前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心工作人员会对材料进行再次审核，并办理房产过户登记，将房产证上的所有权人变更为继承人的名字。
缴纳税费
到房产主管税务所办理免税手续。
处理继承纠纷
如果继承人之间对房产的分配、使用权或出售权等问题产生争执，应先进行充分沟通与协商，以达成一致意见。必要时，可以通过诉讼解决继承纠纷。
建议：
继承房产涉及的法律程序较为复杂，建议在办理过程中咨询专业律师，确保每一步骤符合法律规定，避免后续纠纷。