农村建房前需要遵循以下程序：
申请与审核
向村委会提出申请：建房户需以户为单位向所在村委会提出宅基地和建房的书面申请，并提供必要的证明材料，如户口簿、身份证等。
村委会审核：村委会对申请人的资格、用地是否符合规划等进行审核，并签署意见后上报至乡镇政府。
公示与审批
公示：村委会需将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在村内进行公示，通常为15个工作日以上。
乡镇政府审批：公示期满无异议后，乡镇政府将对申请进行进一步审核，并报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需依法办理农用地转用审批手续。
获取建设许可
办理规划许可证：乡镇政府审核通过后，将核发乡村建设规划许可证，这是建房的重要法律依据。
办理施工许可证：在获得规划许可证后，建房户还需办理施工许可证，确保施工过程合法合规。
现场勘查与验收
现场勘查：乡镇政府会组织相关部门到实地对申请人是否符合条件、用地是否符合规划等进行勘查，并确定建房位置。
验收：建房完成后，乡镇政府将组织验收，确保房屋建设符合批准要求，并颁发房屋产权证书。
办理房产证
申请不动产登记：验收合格后，建房户需向不动产登记部门申请办理房屋所有权证，确保房屋产权合法有效。
建议：
建房户在申请过程中应确保所有材料的真实性和完整性，并提前咨询当地相关部门，了解详细的申请要求和流程，以确保建房过程顺利并符合法律法规。