网签的程序如下：
准备材料
交易双方当事人（买方和卖方）准备相关材料，包括身份证明、房产证、交易合同等。
预约网签
在房地产交易中心，购房者填写网签申请表，并预约网签时间。如果遇到技术难题，可以寻求工作人员的帮助。
网签操作
到达预约时间后，在工作人员的协助下进行网签。在线系统会自动生成合同电子版，双方在屏幕上确认无误后，通过电子签名的方式完成最后确认。
等待审核和产权变更
交易中心对网签信息进行审核，通常在数个工作日内给出结果。审核通过后，房产过户正式开始了，新的房产证会发放给买方，整个网签流程宣告结束。
注意事项
网签时，需要填写房屋信息的特殊注意事项，例如房屋的出租状态必须填写“否”。
网签后，会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
总结起来，网签的流程包括准备材料、预约网签、网签操作、等待审核和产权变更以及注意事项。通过这一系列步骤，房地产交易合同的备案得以通过网络系统完成，确保了交易的透明度和规范性。