在汝州买房的程序如下：
报名与公示
买房人需要先进行报名，报名过程包括网上和现场两个步骤。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，开发商在申请自住型商品住房预售许可或现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。购房人可以通过这些公示内容了解项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
核验购房资格
提交材料后，市民在20个工作日内会收到是否通过审核的结果。只有通过购房资格审核的申请家庭才能参加摇号。
摇号
摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则进入普通摇号池。摇号系统类似车牌摇号系统，系统摇号开始后，分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
选房与签约
优先池中的家庭会先选房，且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
房屋过户
如果是购买二手房，需要准备相关材料，包括卖方和买方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同等。双方需亲自到场签字，并到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。过户手续包括提交材料、评估、缴纳税费、领取新房产证等步骤。
注意事项
在购房过程中，买方需要查验房屋的产权是否明晰，有无遗留纠纷问题，并确认开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。
建议：
购房者在购房前应充分了解相关政策和流程，确保自身权益得到保障。
在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。
在选房和签约过程中，保持谨慎，确保所购房屋符合自身需求。