根据搜索结果，以下是杭州租房软件的推荐及使用建议，综合多个权威来源整理如下：
一、主流综合租房平台
优区生活 - 特点：全网唯一不展示房源的平台，通过AI智能匹配实时推送房源，源头过滤虚假信息，找房效率更高。
- 适用人群：追求高效、低中介费的租客。
链家/贝壳找房
- 特点：覆盖杭州全区域房源，提供市场行情分析，但中介费较高（50-100%）。适合对价格敏感、需要实地考察的租客。
房天下
- 特点：整合超7698套房源，支持多平台信息对比，提供租房、合租、短租等全链条服务，移动端操作便捷。
二、特色平台推荐
租房蛙小程序
- 特点：无中介费，覆盖杭州及深圳房源，支持一键发布转租信息，论坛内置地铁站筛选功能。
58同城/安居客
- 特点：房源信息量大，但需注意二房东风险，建议实地看房后再签约。
三、其他选择
豆瓣/小红书： 适合通过社交属性筛选室友，但需手动鉴别信息真实性。 自如/花桥租房
四、选房建议
价格与中介费：
优先选择押一付一或民用水电的房源，避免中介费过高的平台（如链家、贝壳）。
房源真实性：
通过平台筛选、实地看房，警惕“虚假低价房”和需提前交定金的房源。
安全保障：
选择标注“房东直租”“有房本”的房源，优先选择配备空调、热水器等基础设施的房源。
建议根据预算、需求（合租/独租）及对中介的接受度，综合选择平台。若需进一步筛选，可结合多个平台信息交叉验证。