订了房子后，还需要完成以下程序：
备案查询
签订购房合同后，需要前往本地房产交易市场完成登记备案程序。
支付首付款或全款
根据合同约定，支付首付款或全款。若选择贷款购房，则需要备齐相关资料去银行面签申请贷款。
办理预告登记
为保障购房者权益，防止开发商将房屋再次出售或抵押，购房者需向不动产登记部门申请办理预告登记手续。
缴纳相关税费
根据房屋的性质和交易金额，购房者需要缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地税务部门。
申请贷款
若购房者选择贷款购房，需向贷款银行提交贷款申请，并配合银行进行贷款审批、面签等手续。审批通过后，按照银行要求办理抵押登记等相关事宜。
房屋交付
开发商在房屋符合交付条件时，会通知购房者进行房屋交付。购房者应按照约定时间前往验收房屋，如发现问题及时与开发商沟通解决。
办理产权登记
购房者需携带相关资料到不动产登记部门办理房屋产权登记手续，将房屋的所有权登记在自己名下。这是购房的最终环节，标志着购房者正式成为房屋的合法所有者。
领取相关发票
正常情况下，首付款付完后购房者就可以拿到首付款发票，银行放款后能拿到全款发票。购房全款发票非常重要，后期办理房产证以及解押手续都需要用到。
合同保管
购房者应妥善保管购房合同，因为合同是维护自身权益的重要法律文件。在办理贷款、产权登记等手续时，需要提供购房合同。
建议购房者在整个过程中密切关注各个环节的进展，及时与相关部门和开发商沟通协调，确保手续的顺利办理。