市区租房程序如下：
确定租房要求
设定预算
选择地址
确定房源条件（如房型、设施等）
计划入住时间
寻找房源
通过房产中介或权威网站寻找房源
初步筛选出符合要求的房源
联系出租方，约定看房时间
实地看房
亲自或通过中介公司看房
检查房屋基础设施及安全设施（如防盗门、消防设施等）
确认门锁及设施
确保房屋的安全性
验收屋内电器及设备，确保无损坏
签订合同
仔细阅读合同条款，特别是租金、押金、租期、违约责任等内容
双方签字，并核对房东与产权人是否一致（如有代理人，需提供委托书）
交付租金和押金
支付租金和押金，核对收款人信息
建议自行换锁
办理登记备案
租赁双方应在签订合同后30日内，到房屋所在地区的房地产管理部门申请登记备案
提交书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人合法证件等文件
交接房屋
确认房屋内设施、设备完好，并移交钥匙
如有问题，及时与房东沟通解决
建议：
选择正规的中介或网站寻找房源，避免上当受骗。
在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益。
办理登记备案，确保租赁关系的合法性。