房产过户和车辆过户的流程分别如下：
房产过户流程
签订合同
买卖双方签订房屋买卖合同，合同条款需清晰，包括违约条款，房产证的共有人需在场。
提交申请
准备好申请材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等，到房产局提交申请。
缴纳税费
房产局审核通过后，会给予一个回执单，按照回执单上的说明缴纳相关税费，一般需要十五个工作日左右。
领取新证
税金缴纳完毕后，买卖双方可以领取新的房产证，完成过户。
物业交割
取得不动产证后，卖方需结清房屋交付前的水电费、物业费等相关费用，然后双方办理更名手续。
车辆过户流程
交易准备
买卖双方签订合法购车协议，明确车辆信息、价格及过户日期，查询车辆是否有违章记录。
缴税与验车
到车管所或指定地点进行车辆评估，缴纳相关税费，如车辆购置税、交易税等，并验车。
填表与提交材料
携带所需文件，如身份证、驾照、车辆登记证书、税费缴纳证明等，填写《机动车所有权转移登记申请表》。
过户手续
审核通过后，领取新的机动车登记证书，完成过户，并更新行车证和保险信息。
保险变更
如果车辆有保险，联系保险公司更新保单。
最终确认
确保所有文件齐全，核对新车的行车证、驾驶证等，完成过户。
注意事项
房产过户需要在房产所在地的相关部门进行，可能涉及的具体政策和要求需咨询当地房产交易管理部门或律师。
车辆过户需确保车辆无违章记录、未结案的交通事故等，并按规定缴纳相关税费。
如果当事人无法亲自到场办理过户手续，可以办理委托，提供全套材料和公证委托书。
以上流程和注意事项仅供参考，具体操作时请根据当地政策和实际情况进行调整。