在上海购买房子的流程如下：
收集信息
通过媒体、中介或朋友收集房地产项目的信息，了解市场动态和楼盘情况。
确定需求
根据自身的经济能力、购房需求（如地段、户型、配套设施等）进行综合评估，初步确定购房框架。
挑选房源
通过中介、网站等途径筛选和比较不同的房源，确定几个备选项目。
实地看房
对备选项目进行实地考察，了解小区环境、房屋布局、物业管理等情况，并可邀请懂行的朋友同行。
谈判签订合同
与卖方或中介进行价格和交易条件的谈判，达成一致后签订购房合同。在签订合同时，注意查看开发商提供的“五证”及相关文件。
支付定金
根据合同约定支付定金，通常为总房款的5%-10%左右。
办理贷款
如果需要贷款，准备相关材料并向银行申请房贷。银行审核通过后，签署贷款合同。
产权过户
在规定期限内，由开发商或中介协助到房地产交易管理部门办理产权登记手续，并按规定交纳印花税和契税等费用。
验房入住
在约定时间内进行验房，确认房屋状况无误后，办理交房手续。注意查询之前的电费、税费、煤气费、电话费、物业等费用是否已结算完毕。
办理其他手续
如需要，办理房屋抵押登记、公证等手续。
建议：
在购房过程中，建议聘请一位房地产专职律师代为办理合同签订和纠纷处理，以确保自身权益。
外地户口在上海购房需注意出具更多资料，如社保证明、纳税证明等。
购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保所有细节都已明确，避免后续纠纷。