抵押房子的程序一般包括以下几个步骤：
贷款申请前准备
明确贷款需求，包括贷款金额、用途、期限等。
准备相关材料，如身份证、户口本、结婚证（若有）、房产证、收入证明、银行流水、其他资产证明等。
提交贷款申请
选择合适的银行或金融机构，并填写贷款申请表，提供准确的个人信息和房产信息。
房产评估
银行会委托专业评估机构对房产进行价值评估，并出具评估报告，确定房产的市场价值。
贷款审核
银行对借款人提交的申请材料、房产评估报告等进行审查，核实借款人的信用状况和还款能力。
可能需要对房产进行实地勘查，确认房产的真实性和状况。
根据审核结果，银行作出是否批准贷款的决定。
签订合同
如果贷款申请获得批准，银行会与借款人协商确定贷款的具体条款，包括贷款利率、额度、期限、还款方式等。
借款人与银行签订贷款合同和房产抵押合同，明确双方的权利和义务。
办理抵押登记
借款人将房产证等相关材料提交给当地的不动产登记中心，办理房产抵押登记手续。
提交的材料通常包括房产证、土地证、经过公证的抵押贷款合同、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证等。
房产交易中心受理抵押登记后，出具受理单，并在一定时间内出具他项权证。
放款
房产交易中心出具他项权证后，银行会按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。
按期还款
借款人按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
贷款结清
贷款结清包括正常结清和提前结清两种情况。
正常结清是在贷款到期日一次性还本付息；提前结清是在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
以上流程仅供参考，具体操作可能因地区和贷款机构的不同而有所差异。建议在办理房产抵押时，详细咨询当地银行或金融机构，以确保流程顺利进行。