房产退税程序是指购房者在购买房产后，根据相关政策和法规，可以向国家申请退还一部分已缴纳的税款的过程。这些税款可能包括房产税、土地增值税、印花税、契税和个人所得税等。以下是房产退税的一般步骤：
递交申请材料
购房者需要填写完整的申请表格，并提供相关的证明材料，如购房合同、付款证明、身份证明、户籍证明等，并将这些材料递交给当地的税务部门。
审核和办理
税务部门会对提交的材料进行审核，核实信息的真实性和合法性。审核通过后，税务部门会办理退税手续，包括确认退税金额和办理退税转账或支票发放。
领取退税款项
退税款项通常会通过银行转账或支票的形式发放给购房者。
满足特定条件
不同的退税项目可能有不同的条件限制。例如，首套房购买者可以申请退还一部分契税和个人所得税，二手房过户税费退还，以及满足一定条件下个人转让购买5年以上住房可以免缴个人所得税等。
需要注意的是，退税申请需要在规定的期限内提出，并且需要满足一定的条件。例如，有些退税政策仅适用于首套房购买者，且需要在特定时间内完成退税申请。
建议在申请房产退税前，仔细阅读相关政策和法规，确保自己符合退税条件，并准备好所有必要的文件和证明材料。