抵押登记程序是指 抵押人（如借款企业或个人）为了保障债权安全，将特定财产（如房产、土地等）抵押给债权人（如银行）时，依法在相关登记部门办理的登记手续。这一程序的目的是公示抵押权的设立，确保在授信业务中银行的权利不受损害。
抵押登记程序通常包括以下几个步骤：
申请登记
抵押人向登记机关提交抵押登记申请，并提供相关文件，如抵押合同、身份证明、财产权属证明等。
受理申请
登记机关审查申请人提交的文件是否真实、齐备。如果文件不符合规定，则不予受理；如果符合规定，则受理申请，并给申请人编号及回执。
审核
登记机关对申请人的申请进行审核，包括查明房地产权利状况、抵押物的权属和价值等。审核通过后，登记机关将决定是否准予登记。
登记
对核准抵押登记的，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。对于预售商品房或在建工程抵押，登记机关还会在抵押合同上作记载。
收费发证
登记机关根据规定收取登记费，并将已加盖抵押专用章的房地产权利证书退回抵押当事人。抵押权人持有《房屋他项权证》或其他相关证件。
变更与注销
当抵押合同发生变更或抵押关系终止时，抵押当事人应在规定时间内到原登记机关办理变更或注销登记。
通过这一系列的程序，抵押登记确保了抵押权的合法设立和公示，为债权人提供了法律保障。