工程变更的程序主要包括以下几个步骤:
提出工程变更申请报告
无论是监理人指示的变更还是施工承包单位申请的变更,都需要先提交工程变更申请报告。
填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价
在申请报告中详细说明变更的原因、相关图纸以及变更的工程量和造价等信息。
监理公司审核工程变更必要性和可行性
监理公司需要审核工程变更的必要性和可行性,包括变更对工期、质量、成本等方面的影响,并签署审核意见。
建设单位进行申报或批复
建设单位根据监理公司的审核意见和相关规定进行申报或批复。
明确变更执行
建设单位项目主管根据上级领导的批复意见向监理公司出具工程变更审批意见,明确变更是否执行。
监理公司下发工程变更通知令
监理公司根据建设单位的批复意见下发工程变更通知令,明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、施工技术要求、质量标准、相关图纸以及预算造价和工期影响。
承包商按工程变更通知令执行工程变更
承包商在收到变更通知令后,按照变更内容执行工程变更。如果承包商对变更持有异议,应在7天内向监理公司提交争议问题,协商解决。
监控和调整
在实施过程中,持续监控变更的进展情况,并根据实际情况做出必要的调整。
验证和确认
完成变更后,对变更结果进行验证和确认,确保变更达到预期效果。
这些步骤确保了工程变更过程的规范性和透明性,有助于保障工程质量和进度。建议在实际操作中,各方应严格按照上述程序进行,并在遇到问题时及时协商解决。