购买经济房的程序是什么

时间:2025-01-21 15:27:11 程序应用

购买经济适用房的程序如下:

申请

申请人持本人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,并领取《经济适用住房申请审批表》。

申请人需如实填写《经济适用住房申请审批表》,并提交所需材料,包括收入证明、住房证明等。无工作单位的申请人需向居委会和街道办事处办理相关证明。

初审和公示

申请人将填写完整的申请表及所需材料提交给工作单位和主管部门审核,无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明。

审核通过后,材料将报区房管局审阅,并由区房管局上报市房管局复核。市房管局对申请人住房情况进行核实,并出具相关证明。

批准和公示

市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请。

对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式确定选房顺序,并在相关网站上进行公示,时长为15天。

选房和购房

申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,到经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

若需要贷款,购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,并在房屋交付使用后的30个工作日内办理产权过户手续。

轮候和配售

申请人可按照评分高低排列轮候顺序,等待房源情况,并接收配售通知。

购买经济适用房后,购房人拥有有限产权。

建议:

申请人应提前准备好所有必要的材料,并确保材料的真实性和完整性,以便顺利完成申请和审核流程。

在申请过程中,如遇到问题或需要进一步的信息,应及时联系当地房管局或相关部门进行咨询。