在新加坡购买租屋的程序如下：
确认购买资格
在新加坡，外籍人士是不允许购买政府租屋、地皮及有地住宅的，只能购买私人公寓。
确认财务状况
在购房之前，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备约房价3%的印花税及15%的外国人额外印花税，18%房价的金额，用来缴税给政府，以及支付律师费等开销。
看房
您需要查看多个房源，选择最适合您的房产。
选择房产并支付定金
在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。转售楼盘则需要支付相当于房价1%的定金给房主。
委任律师，办理手续
需要委任一名合格的律师，办理购房手续。购买新加坡新楼盘的买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续（行使买家购房权），并且需要支付相当于房价20%的定金给发展商。之前已付的5%包括在这20%内，即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。
支付行政费用
在支付了5%首付款以后的第五周左右，要到律师行支付外国人印花税18%，并且要在第八周之内支付剩余的15%的行政费用。如有拖延支付行政费用的买家需要提前和发展商沟通，不然发展商会收取一定部分的拖延费用。
完成付款
购买新楼盘的好处是买家可以按照楼盘施工的进度分期支付您的贷款。比如说：购买新加坡房产每个买家的首付款都是20%。如果您只拿到70%贷款，那么另外的10%大概是您支付了首付款的20%以后的10个月到1年左右，根据项目的大小和工程进度来决定。
签订正式购房合同
在双方达成一致后，将签署正式的购房合同（Sales & Purchase Agreement, S&P）。合同条款需要仔细阅读，包括租赁期限、租金支付方式、押金金额、房屋维修责任、违约责任等。新加坡的租房合同一般以英文为主，有不理解的条款，可要求房东或中介解释清楚。
租赁周期和押金
租赁周期通常为1年或2年，新加坡禁止短期租赁，公寓的最短租期为3个月，组屋的最短租期为6个月。押金一般为1至2个月的租金，用于保证租客在租赁期间遵守合同规定。
通过以上步骤，您可以顺利完成在新加坡购买租屋的过程。建议在购房过程中，选择有信誉的中介机构和律师，以确保交易的顺利进行和法律保障。