更换物业公司的程序通常包括以下几个步骤：
召开业主大会
首先需要召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决。根据《民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人属于业主共同决定的事项，需要三分之二以上的业主参加表决，并获得过半数的业主同意。
业委会负责招标
如果业主大会通过决议，业委会将负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，并制作标书。
公开招标
业委会将联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标，确保整个过程的透明和公正。
评标与选择
由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家提供参考意见，并邀请房屋主管部门领导参加以示公允。最终，评标小组将选出符合要求的物业公司。
签订合同
在确定新的物业公司后，业主委员会将与其签订新的物业服务合同，明确服务内容、服务标准、服务费用等方面的内容。同时，需要提前六十日书面通知原物业公司，办理解聘手续。
交接工作
新物业公司进场后，需要与原物业公司进行交接工作，确保物业管理的连续性和稳定性。
备案
业委会需要将新的物业服务合同及相关文件进行备案，以便相关部门进行监督和管理工作。
通过以上步骤，业主可以依法、有序地更换物业公司，确保小区物业管理的顺利过渡和持续改进。